Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale263,997 €1,970 €/m²

Expected rent908 € /mo

Area

134 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,171 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent908 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 263 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер представя луксозен тристаен апартамент - ново строителство в кв. Младост 4, гр. София

Имаме удоволствието да ви представим този изключителен имот просторен тристаен апартамент , разположен в един от най-търсените и динамично развиващи се квартали на столицата Младост 4.

Разпределението е както следва:

-Изключително просторна дневна с кухня и трапезария

-Две самостоятелни спални

-Две бани с тоалетни

-Функционална тераса с достъп от спалнята

-Удобно входно антре със складово помещение

-Просторен коридор

Сградата представлява луксозно ново строителство с висок стандарт на довършителни работи.

Жилището се намира в непосредствена близост до метростанция 'Бизнес Парк''.

В близост се намират и големи хранителни вериги , 'Софийски околовръстен път' , магазин 'Технополис' както и 'Pulse Fitness'.

Планирано е сградата да бъде завършена края на 2025г.

-Общата площ е 134 кв.м., с отлично усвоени пространства

-Луксозно ново строителство с висок стандарт на довършителни работи

Сградата предлага съвременна архитектура, представителни общи части и среда, създадена за качество на живот тишина, сигурност и удобство, само на минути от ключови бизнес и търговски зони.

КОД НА ОБЯВАТА: 375278

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.