ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба299 730 €2 360 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СГРАДАТА Е ПРЕД АКТ 16!

Тристаен апартамент със ЗП- 103.54 м2 кв.м. и разкошен собствен двор от 41.85 кв.м. Разположен е на партерен етаж. Състои се от: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и склад. Към жилището има и двор с площ 41,847м2. Изложението е източно. Отоплението е на ТЕЦ. Има възможност за покупка на паркомясто или гараж.
Намира се в кв. 'Младост 4', само на крачка от метростанция и магазини 'Кауфланд', 'Фантастико', 'Технополис', 'Sport Depot' и 'Комо'. В непосредствена близост до сградата е Бизнес Парк 'София'.
Съвременна жилищна сграда с изискана фасада и изпълнение на най-високо ниво. Жилищният комплекс има три входа със сто и четири апартаменти. Девет надземни и два подземни етажа, включително гаражи и паркоместа.
Отлична локация. Качество на строителството. Поддръжка.
Обади се сега и цитирай този код 595354

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.