Продажба +19% над пазара

Тристаен апартамент с тераси в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 344 960 € 2 804 €/кв.м
Очакван наем 914 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~914 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня
баня
тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
централно отопление
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

NE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Младост 4, София, разположен на бул. Александър Малинов.

Разпределението включва входно антре, дневна с тераса, две спални с обща тераса, две бани, отделна тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени, два асансьора и централно отопление на ТЕЦ. Имотът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция, бизнес парк, търговски вериги и зони за отдих, което е подходящо за градски живот.

Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с добра доходност, съчетавайки удобство и функционалност.

Описание от продавача

Жилищна сграда МЛАДОСТ

Предлагаме на Вашето внимание просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в една от най-търсените точки на столицата кв. Младост 4 . Имотът се намира в непосредствена близост до метростанция и Бизнес Парк София, което го прави идеално решение както за нов семеен дом, така и за инвестиция с висока доходност.
Основни характеристики:
Етаж: 5-ти от общо 10.
Площ: 123 кв. м с общите части (чиста застроена площ: 104 кв. м).
Изложение: Североизток/Югозапад.
Разпределение:
Жилището впечатлява с правилни форми и отлично разпределение: входно антре, светла дневна с тераса, две самостоятелни спални с излаз на обща втора тераса, две бани, отделна тоалетна и практичен склад.
Допълнителни предимства:
Сграда: Модерно ново строителство с разрешение за ползване (Акт 16) от 2026 г. Сградата разполага с два асансьора, обслужващи всички нива.
Състояние: Имотът се предава на шпакловка и замазка.
Отопление: Централен ТЕЦ.
Паркинг: Възможност за закупуване на подземно паркомясто в сутерена на сграда.
Локация: Районът предлага всичко необходимо за комфортен градски живот бърз пешеходен достъп до метро, бизнес офиси, големи търговски вериги и зони за отдих.

За повече информация и огледи, посетете нашия сайт или се свържете с нас.

Приблизителна локация