Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale344,960 €2,804 €/m²
Expected rent899 € /mo
Area
123 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,531 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent899 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 632 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Младост 4, София, разположен на бул. Александър Малинов.

Разпределението включва входно антре, дневна с тераса, две спални с обща тераса, две бани, отделна тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени, два асансьора и централно отопление на ТЕЦ. Имотът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция, бизнес парк, търговски вериги и зони за отдих, което е подходящо за градски живот.

Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с добра доходност, съчетавайки удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • централно отопление
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby