Продажба +19% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Младост 4 с две тераси

София Младост 4
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 344 960 € 2 804 €/кв.м
Очакван наем 910 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~910 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня
баня
тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
централно отопление
ново строителство
Недостатъци
предава се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

NE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Младост 4, София, разположен на 5-ти етаж от 10 в сграда с ново строителство.

Разпределение: входно антре, дневна с тераса, две спални с обща тераса, две бани, отделна тоалетна и склад, което осигурява удобство и функционалност.

Сграда: тухлено строителство с Акт 16 от 2026 г., оборудвана с два асансьора и централно отопление на ТЕЦ.

Локация: близо до метростанция и Бизнес Парк София, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра транспортна достъпност и удобства в района.

Описание от продавача

Модена Естейт представя просторен и функционален тристаен апартамент в една от най-желаните локации на столицата кв. Младост 4 . Разположен в непосредствена близост до метростанция и Бизнес Парк София, имотът е отлично решение както за нов семеен дом, така и за инвестиция с гарантирана доходност.
Основни характеристики:
Етаж: 5-ти от общо 10.
Площ: 123 кв.м с общите части (чиста площ: 104 кв.м).
Изложение: Североизток/Югозапад.
Разпределение:
Жилището впечатлява с правилни форми и функционалност: входно антре, светла дневна с тераса, две самостоятелни спални с излаз към втора обща тераса, две бани, отделна тоалетна и практичен склад.
Допълнителни предимства:
Сграда: Модерно ново строителство с Акт 16 (2026 г.). Разполага с два асансьора.
Състояние: Предава се на шпакловка и замазка.
Отопление: Централен ТЕЦ.
Паркинг: Възможност за закупуване на подземно паркомясто
За огледи Александър Младенов тел: 0889 630 624

Приблизителна локация