Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale344,960 €2,804 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
123 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,531 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 646 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Младост 4, София, разположен на 5-ти етаж от 10 в сграда с ново строителство.
Разпределение: входно антре, дневна с тераса, две спални с обща тераса, две бани, отделна тоалетна и склад, което осигурява удобство и функционалност.
Сграда: тухлено строителство с Акт 16 от 2026 г., оборудвана с два асансьора и централно отопление на ТЕЦ.
Локация: близо до метростанция и Бизнес Парк София, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра транспортна достъпност и удобства в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • централно отопление
  • ново строителство
Cons
  • предава се на шпакловка и замазка

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby