Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с голяма тераса

СофияМладост 4

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба349 219 €2 862 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 650 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4. Разполага с жилищна площ от 96.43 кв.м и тераса от 111.51 кв.м, което осигурява допълнително външно пространство. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване. Сградата е ново строителство от 2025 година, изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът се намира на последния, десети етаж, което осигурява по-добра гледка и повече светлина. Локацията е близо до Бизнес Парк София, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и просторна външна зона.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.