ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба264 775 €2 343 €/м²
Очакван наем910 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 175 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

For English please call the number below.
Номер на оферта в агенцията: 111152

Имаме удоволствието да ви представим един нов проект в квартал 'Младост 4'.

Имотифай ЕООД представлява инвеститора и е оторизиран посредник при сделки в проекта.

За проекта:
Проектът е съчетание между изключителна визия, сигурност, функционални разпределения и отлична локация. Намира се в непосредствена близост до метростанция и спирки на градски транспорт.
Проектът разполага със 145 жилища, с различни форми, брой стаи, големина, изложения. Ще бъде завършен като сграда от затворен тип с подземен паркинг, предвидени озеленен двор. Конструкцията ще отговаря на всички съвременни технологии и Европейски стандарти, а жилищата ще покриват всички нужди и изисквания на бъдещите ползватели.

За имота:Aп.А33
Конкретният имот се състои от: дневна с кухненски бокс, спалня със самостоятелна бяха с тоалетна, втора спалня, втора баня с тоалетна, балкон.
Статут - апартамент
Чиста жилищна площ - 97.79 m2
Общи части - 14.88 m2

За локацията:
В близост до Бизнес Парк София.
Метростанция Бизнес Парк- 500 м.

За инвеститора:
Утвърдено строително-инвестиционно дружество с успешно реазлирани проекти в сферата на жилищните недвижими имоти, с изградени и приети в експлоатация над 1500 жилища и офиси.

Очаквано Разрешение за ползване - 2026г.

Гъвкава схема на плащане и опция за покупка с ипотечен кредит.
Възможност за покупка на паркомясто към всеки имот.

За други предложения в проекта и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!
Имотифай ЕООД 0899387878

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района