SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 5 December 2025 Updated: 1 July 2026
Sale264,775 €2,343 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
113 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,175 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

For English please call the number below.
Номер на оферта в агенцията: 111152

Имаме удоволствието да ви представим един нов проект в квартал 'Младост 4'.

Имотифай ЕООД представлява инвеститора и е оторизиран посредник при сделки в проекта.

За проекта:
Проектът е съчетание между изключителна визия, сигурност, функционални разпределения и отлична локация. Намира се в непосредствена близост до метростанция и спирки на градски транспорт.
Проектът разполага със 145 жилища, с различни форми, брой стаи, големина, изложения. Ще бъде завършен като сграда от затворен тип с подземен паркинг, предвидени озеленен двор. Конструкцията ще отговаря на всички съвременни технологии и Европейски стандарти, а жилищата ще покриват всички нужди и изисквания на бъдещите ползватели.

За имота:Aп.А33
Конкретният имот се състои от: дневна с кухненски бокс, спалня със самостоятелна бяха с тоалетна, втора спалня, втора баня с тоалетна, балкон.
Статут - апартамент
Чиста жилищна площ - 97.79 m2
Общи части - 14.88 m2

За локацията:
В близост до Бизнес Парк София.
Метростанция Бизнес Парк- 500 м.

За инвеститора:
Утвърдено строително-инвестиционно дружество с успешно реазлирани проекти в сферата на жилищните недвижими имоти, с изградени и приети в експлоатация над 1500 жилища и офиси.

Очаквано Разрешение за ползване - 2026г.

Гъвкава схема на плащане и опция за покупка с ипотечен кредит.
Възможност за покупка на паркомясто към всеки имот.

За други предложения в проекта и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!
Имотифай ЕООД 0899387878

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby