Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 286 767 € 2 705 €/кв.м
Очакван наем 910 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~910 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 25 кв.м.
спалня 15 кв.м.
спалня 12 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изток-запад изложение
нова сграда
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 14
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Младост 4, разположен на 7-ми етаж от 14 в нова сграда. Общата площ е 106 кв.м., с чиста жилищна площ 89.57 кв.м. и включва тераса.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (25 кв.м.), две непреходни спални (15 и 12 кв.м.), мокро помещение, баня с тоалетна, втора тоалетна и просторен коридор с място за портманто. Изложението е изток-запад, което осигурява добра светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с луксозно завършени общи части, безшумен хидравличен асансьор и контрол на достъпа. Жилището се предава по БДС с висок клас ПВЦ дограма и инсталация за отопление.

Локацията е комуникативна, между две метростанции и близо до бизнес парк, с лесен достъп до основни пътни артерии, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра транспортна връзка в градска среда.

Описание от продавача

Изток-Запад! Дневна 25 кв.м.! Чудесен Семеен Имот! До Метростанция! Напълно Покрит!

Референтен код 81965 в www.novdom1.bg!
Консултант недвижими имоти: Калоян Николов, тел. 0890 555 960!

Основни предимства на имота:

Изток-Запад изложение;
Неустоима Локация до метростанция;
Дневна 25кв.м. и две НЕпреходни Спални по 15 кв.м. и 13 кв.м.;
Всичко необходимо за Тристаеан: Дневна с Кухня, две Спални, Тераса, Мокро/Склад, Баня с Тоалетна и Втора Тоалетна, просторно Антре с място за Портманто;
Без скосове, Без отстъпи, Изключително Светъл имот;
Опция Гараж или Паркомясто!

Жилището представлява: Просторен Коридор, около 11м2, с място за Портманто, Източен Дневен Тракт с Кухн. Бокс с площ от 25 кв.м. и с изход към Тераса, Две НЕпреходни Спални със Западно и Източно изложение с площ от 15 кв.м. и 12 кв.м., предвидено Мокро/Килер/Склад около 2.00 кв.м, Баня + Тоалетна, както и Втора и Тоалетна.

Статут 'Апартамент'!
Общата площ е 106.21м2, а чистата е 89.57м2;
Опция към имота е да се закупи Паркомясто или Гараж!

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Състояние: Жилището се завършва по БДС с Екстериорна блиндирана врата; Под: нивелирана подова замазка; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, висок клас ПВЦ дограма, инсталация за отопление.

Сградата: Луксозно завършени общи части, алуминиеви парапети, Безшумен хидравличен Асансьор, домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Отлична локация: район 'Младост 4' в гр. София! Намира се между две Метростанции и Бизнес Парк! Разположен е на комуникативна улица. Лесен и Бърз достъп до главни пътни артерии, Околовръстен път, училища, детски градини, паркове, заведение и други.

Уважаеми клиенти само и единствено от агенция Нов Дом 1 можете да получите преференциални цени и условия за покупката на този и други имоти в тази сграда.

Приблизителна локация