Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба329 251 €3 106 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~78 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (312 имота)

Площ
106 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на имота

Цената на имота е с около 78 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (312 имота) — 3 106 €/м² срещу 2 368 €/м².

Тристаен апартамент в град София, район Младост 4, разположен на 7-ми етаж от 14 в нова сграда. Общата площ е 106 кв.м., с чиста жилищна площ 89.57 кв.м. и включва тераса.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (25 кв.м.), две непреходни спални (15 и 12 кв.м.), мокро помещение, баня с тоалетна, втора тоалетна и просторен коридор с място за портманто. Изложението е изток-запад, което осигурява добра светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с луксозно завършени общи части, безшумен хидравличен асансьор и контрол на достъпа. Жилището се предава по БДС с висок клас ПВЦ дограма и инсталация за отопление.

Локацията е комуникативна, между две метростанции и близо до бизнес парк, с лесен достъп до основни пътни артерии, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра транспортна връзка в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изток-запад изложение
  • нова сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 25 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района