Продажба+71% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба465 000 €4 696 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска2 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 945 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 15 000 €
  1. 450 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 465 000 €▲ 15 000 € (3.3%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КОШЕР е иновативен проект, който свързва градската среда с природата, с визия за промяна в усещането за живот в града. Естетичното усещане в тази нова за София стилистика, която съчетаваща новите архитектурни тенденции и технологии с повече зеленина и свободни пространства, допринася за една нова атмосфера в столицата.

Спортен център, зелени площи и дълга алея за бягане. Защото движението е живот.

Комплексът разполага с магазини, за да имат обитателите възможност за лесно и удобно пазаруване по всяко време.

Обширните зелени паркове и алеите за разходки заемат съществена част от цялото пространство. Усещането за простор се засилва от заобикалящата ни природа, а границите на Кошер са поставени с визуална бариера чрез озеленяването.

Предлага се за продажба 3-стаен апартамент, разположен на дванадесети етаж, със североизточно изложение.

Чистата жилищна площ е 85.54 кв. м и е разпределена по следния начин: антре, дневна зона с кухня и трапезария, 2 спални, баня с WC и две тераси.

Жилището е напълно обзаведено по индивидуален проект и оборудвано с висок клас уреди на Miele, газов котel, с изградена разводка за подово отопление, тръбни връзки за сплит климатици, инверторен тип, с водомери с дистанционно отчитане монтирани и узаконени.

Сградата е с Удостоверение за въвеждане в експлоатация.

Има възможност за покупка на гараж или на паркомясто.

Код на офертата 4635
За повече информация и контакт 0877 214 549

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района