ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба292 000 €3 010 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 296 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ със СЕРОИЗТОЧНО изложение на среден етаж.

✅ Пред АКТ 15

➡ ФИРМАТА има построени НАД 15 сгради в кв.Малинова долина;
➡ Гъвкави схеми за покупка - 10/70/10/10;
➡ Отопление - ГАЗ и ТОК;
➡ Разполагаме и с други апартаменти в района.

➙ Локация - на 300м. от обръщалото - ул.Васил Стефанов
➙ Допълнителна информация :
• Стени - тухли Wienerberger за по-добра топло и шумоизолация;
• Дограма - 6 камерна PVC, с троен стъклопакет . Блиндирани входни врати;
• Изолация - 10 сантиметра каменна вата. Покриви и тераси са двойно хидро и топло изолирани с XPS изолация;
• Окачена фасада - еталбонд с отлични изолационни свойства, който е устойчив на екстремни климатични условия и износване;
• Инсталации осигурени са звънчева, телефонна и домофонна инсталация, като са предвидени и включени мрежи за интернет и телевизия;
• Общи части - стълбищата са от цели, гранитни стъпала. Парапети от Алуминий и стъкло. Асансьор шестместен с автоматични врати, с възможност за влизане на детска количка.

ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Айла Адамова, тел: + 359 877 22 39 77. Ако съм заета и не Ви отговоря, моля, позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [email protected].

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.