SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 January 2026 Updated: 9 January 2026
Sale292,000 €3,010 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
97 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,296 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ със СЕРОИЗТОЧНО изложение на среден етаж.

✅ Пред АКТ 15

➡ ФИРМАТА има построени НАД 15 сгради в кв.Малинова долина;
➡ Гъвкави схеми за покупка - 10/70/10/10;
➡ Отопление - ГАЗ и ТОК;
➡ Разполагаме и с други апартаменти в района.

➙ Локация - на 300м. от обръщалото - ул.Васил Стефанов
➙ Допълнителна информация :
• Стени - тухли Wienerberger за по-добра топло и шумоизолация;
• Дограма - 6 камерна PVC, с троен стъклопакет . Блиндирани входни врати;
• Изолация - 10 сантиметра каменна вата. Покриви и тераси са двойно хидро и топло изолирани с XPS изолация;
• Окачена фасада - еталбонд с отлични изолационни свойства, който е устойчив на екстремни климатични условия и износване;
• Инсталации осигурени са звънчева, телефонна и домофонна инсталация, като са предвидени и включени мрежи за интернет и телевизия;
• Общи части - стълбищата са от цели, гранитни стъпала. Парапети от Алуминий и стъкло. Асансьор шестместен с автоматични врати, с възможност за влизане на детска количка.

ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Айла Адамова, тел: + 359 877 22 39 77. Ако съм заета и не Ви отговоря, моля, позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [email protected].

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby