Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба226 250 €2 513 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска1 004 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 90.5 кв.м., като нетната площ е 73.48 кв.м., разположени на 5-ти етаж от 6.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени, с висок клас изолация и качествени материали, оборудвана с асансьор и паркомясто.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София и близост до природата, което осигурява удобство и спокойствие.
Имотът е подходящ за градски живот с баланс между функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района