Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Декември 2025
Продажба189 642 €2 284 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Brain Trust Ви предлага тристаен апартамент на партерен етаж със собствен двор. Изложението на жилището е запад - изток. Апартаментът е със следното разпределение:
• Антре, което свързва всички помещения в апартамента
• Холна част с кухненски бокс и трапезарна. От това помещение се излиза на двора и терасата.
• Първа спалня
• Втора спалня с ниша за по-уединена малка гардеробна и изход към терасата, която е обща с хола.
• Баня
• Складово помещение

Има възможност за закупуване на същия или друг вид жилище на същия или друг етаж!

Също така е възможно закупуването на:
• Външно паркомясто от 19 000
• Подземно паркомясто от 24 000
• Гаражи от 29 000

Квартал 'Манастирски ливади - изток' е динамочно развиващ и с близост до магазини, заведеия и спирки на градския транспорт. Комплексът ще е в близост до ключови булеварди и удобен достъп до центъра на София.

Предимства на имота:
• Сигурен и надежден строител
• Модерен дизайн
• Бърз достъп до центъра на София
• Спирки на градския транспорт в близост до сградата

Код на оферта: 6779
За повече информация: 0877214549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района