Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 December 2025 Updated: 2 December 2025
Sale189,642 €2,284 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
83 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment841 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Brain Trust Ви предлага тристаен апартамент на партерен етаж със собствен двор. Изложението на жилището е запад - изток. Апартаментът е със следното разпределение:
• Антре, което свързва всички помещения в апартамента
• Холна част с кухненски бокс и трапезарна. От това помещение се излиза на двора и терасата.
• Първа спалня
• Втора спалня с ниша за по-уединена малка гардеробна и изход към терасата, която е обща с хола.
• Баня
• Складово помещение

Има възможност за закупуване на същия или друг вид жилище на същия или друг етаж!

Също така е възможно закупуването на:
• Външно паркомясто от 19 000
• Подземно паркомясто от 24 000
• Гаражи от 29 000

Квартал 'Манастирски ливади - изток' е динамочно развиващ и с близост до магазини, заведеия и спирки на градския транспорт. Комплексът ще е в близост до ключови булеварди и удобен достъп до центъра на София.

Предимства на имота:
• Сигурен и надежден строител
• Модерен дизайн
• Бърз достъп до центъра на София
• Спирки на градския транспорт в близост до сградата

Код на оферта: 6779
За повече информация: 0877214549

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby