ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба210 000 €2 957 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението е на два етажа с дневна и кухненски бокс, две спални и две бани. Апартаментът разполага с две покривни тераси, които осигуряват допълнително външно пространство. Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена, с асансьор и модерна визия. Локацията е близо до магазин ЛИДЛ и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможности за преустройство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

малка площ
шести етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.