SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 8 May 2026 Updated: 9 July 2026

Sale210,000 €2,957 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

71 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението е на два етажа с дневна и кухненски бокс, две спални и две бани. Апартаментът разполага с две покривни тераси, които осигуряват допълнително външно пространство. Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена, с асансьор и модерна визия. Локацията е близо до магазин ЛИДЛ и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможности за преустройство в градска среда.

Pros and cons

Pros

две тераси
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Cons

малка площ
шести етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.