ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен тристаен апартамент с южно-източно изложение в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба427 457 €2 559 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
167 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 897 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 775 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, завършена през 2024 г. в квартал Манастирски ливади, София. Имотът е с площ 167 кв.м и се намира на 5-ти от общо 7 етажа. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални с гардеробни и бани, отделна тоалетна за гости, мокро помещение и тераса. Сградата е изпълнена от доказан строител с внимание към качеството. На първия етаж са предвидени медицински център, спа зона и ресторант, което допринася за удобствата в комплекса. Има възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнителна цена. Изложението на апартамента е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Имотът предлага функционално разпределение и съвременни удобства, подходящи за семейно жилище.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно-източно изложение
  • нова тухлена сграда
  • близо до удобства
Недостатъци
  • паркомясто срещу допълнителна цена

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • две спални с гардеробни
  • бани
  • тоалетна за гости
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района