SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 February 2026 Updated: 10 July 2026
Sale427,457 €2,559 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
167 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,897 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 775 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, завършена през 2024 г. в квартал Манастирски ливади, София. Имотът е с площ 167 кв.м и се намира на 5-ти от общо 7 етажа. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални с гардеробни и бани, отделна тоалетна за гости, мокро помещение и тераса. Сградата е изпълнена от доказан строител с внимание към качеството. На първия етаж са предвидени медицински център, спа зона и ресторант, което допринася за удобствата в комплекса. Има възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнителна цена. Изложението на апартамента е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Имотът предлага функционално разпределение и съвременни удобства, подходящи за семейно жилище.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно-източно изложение
  • нова тухлена сграда
  • близо до удобства
Cons
  • паркомясто срещу допълнителна цена

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • две спални с гардеробни
  • бани
  • тоалетна за гости
  • мокро помещение
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby