Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 5 Август 2026
Продажба700 000 €4 458 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
157 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 988 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Брейн Тръст предлага под наем луксозен 3-стаен апартамент, разположен на единадесети етаж, с югозападно изложение, в комплекс 'Кошер'.
Кошер е иновативен проект, който свързва градската среда с природата, с визия за промяна в усещането за живот в града. Естетичното усещане в тази нова за София стилистика, която съчетаваща новите архитектурни тенденции и технологии с повече зеленина и свободни пространства, допринася за една нова атмосфера в столицата.

Кошер представлява затворен комплекс, който се простира от булевард България до планирания бъдещ линеен парк от източната страна на кв. Манастирски ливади. Състои се от жилища и офиси, допълнени от сгради с обществени функции.

Жилищната част представя функционални и светли пространства, с индивидуален характер за пълноценен начин на живот и предрасни гледки към града или Витоша.

Спортен център, зелени площи и дълга алея за бягане. Защото движението е живот.

Комплексът ще разполага с магазини, за да имат обитателите възможност за лесно и удобно пазаруване по всяко време.

За всички, за които е необходимост и удоволствие да посещават класни заведения, а и да имат любимо място по всяко време на деня, е предвидено присъствие на ресторант и бистро за вкусна храна, свеж коктейл или чаша ароматно кафе.

Пълноценната грижа за децата е поставена като приоритет и затова е предвидена детска градина, с просторни зали и външен двор с място за игра, и възможност за индивидуални занимания.

Обширните зелени паркове и алеите за разходки заемат съществена част от цялото пространство. Усещането за простор се засилва от заобикалящата ни природа, а границите на Кошер са поставени с визуална бариера чрез озеленяването.

Чистата жилищна площ е 136.04 кв. м и е разпределена по следния начин: предверие, просторна дневна зона с кухня и трапезария, родителска спалня с баня и WC, спалня, баня с WC, три тераси.

Жилището се предлага напълно завършено и обзаведено по дизайнерски проект.

Има възможност за наемане на гараж или на паркомясто.

Код на офертата 6412
За повече информация и контакт 0877 214 549 Виж по-малко... Виж повече

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района