Продажба+30% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба530 000 €3 581 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
148 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Манастирски ливади, ул. Иван Сусанин, София. Имотът е с площ от 148 кв.м и включва гараж и мазе.

Разпределението е функционално с просторна дневна, трапезария и кухня, две непреходни спални с отделни тераси и две бани. Коридорът предлага допълнително място за съхранение.

Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е газифициран, с индивидуално отопление, климатик и качествени настилки от паркет и корк.

Локацията осигурява удобен достъп до основни булеварди, градски транспорт, училища и магазини, като същевременно е на тиха вътрешна улица с достъп до собствен затворен двор.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфортен и добре организиран жилищен простор с удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • индивидуално отопление на газ
  • гараж и мазе
  • затворен вътрешен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района