Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба512 500 €3 510 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 274 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 146 кв.м. в нова сграда от 2023 г. в квартал Манастирски ливади, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария (42 кв.м.) с излаз на две тераси, две спални, две бани с тоалетна и складово помещение.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс с разнообразни зони за спорт и отдих.
Локацията е на бул. България, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможности за социални и спортни активности в сигурна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • предверие
  • дневна с кухненски бокс и трапезария - 42 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района