Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 26 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale512,500 €3,510 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
146 m²
Floor
10 / 13
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,274 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 146 кв.м. в нова сграда от 2023 г. в квартал Манастирски ливади, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария (42 кв.м.) с излаз на две тераси, две спални, две бани с тоалетна и складово помещение.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс с разнообразни зони за спорт и отдих.
Локацията е на бул. България, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможности за социални и спортни активности в сигурна среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • предверие
  • дневна с кухненски бокс и трапезария - 42 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • складово помещение

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby