ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба423 081 €2 897 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 877 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 759 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.2% · 1 015 €
  1. 424 096 €9 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 423 081 €▼ 1 015 € (0.2%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в модерна сграда в източната част на кв. Манастирски ливади, в близост до бул. 'България'.
Жилището е на втори етаж, с чиста площ от 129 кв.м и разпределение: всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, антре и просторна тераса.

Сградата, която представяме е като скрит оазис в квартала, притежаваща омайваща гледка към планината. Кварталът е тих и спокоен, притежаващ собствен специфичен микроклимат, чист въздух и прекрасна гледка към Витоша. В съседство се намират красиви, нови жилищни сгради, които все повече оформят облик на един нов и модерен квартал.

Всички апартаменти в сградата са с отлично разпределение, функционалност и удобство. Има възможност за закупуване на гараж на цени от 31 000 до 55 000 евро. В сградата се предлагат за продажба тристайни и четиристайни апартаменти.

Съвременният дизайн на сградата с панорамни прозорци гарантира, че всички апартаменти притежават достъп на естествена светлина и усещане за простор, високо ниво на звукоизолация, енергийна ефективност.

Сградата е на груб строеж.
Очаквано Разрешение за въвеждане в експлоатация - началото на 2025 г.

Код на оферта: 6796
За повече информация: +359 877 214 549

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района