SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 October 2025 Updated: 4 April 2026
Sale423,081 €2,897 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
146 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,877 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 755 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.2% · 1,015 €
  1. 424,096 €9 October 2025Първоначална цена
  2. 423,081 €▼ 1,015 € (0.2%) 4 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в модерна сграда в източната част на кв. Манастирски ливади, в близост до бул. 'България'.
Жилището е на втори етаж, с чиста площ от 129 кв.м и разпределение: всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, антре и просторна тераса.

Сградата, която представяме е като скрит оазис в квартала, притежаваща омайваща гледка към планината. Кварталът е тих и спокоен, притежаващ собствен специфичен микроклимат, чист въздух и прекрасна гледка към Витоша. В съседство се намират красиви, нови жилищни сгради, които все повече оформят облик на един нов и модерен квартал.

Всички апартаменти в сградата са с отлично разпределение, функционалност и удобство. Има възможност за закупуване на гараж на цени от 31 000 до 55 000 евро. В сградата се предлагат за продажба тристайни и четиристайни апартаменти.

Съвременният дизайн на сградата с панорамни прозорци гарантира, че всички апартаменти притежават достъп на естествена светлина и усещане за простор, високо ниво на звукоизолация, енергийна ефективност.

Сградата е на груб строеж.
Очаквано Разрешение за въвеждане в експлоатация - началото на 2025 г.

Код на оферта: 6796
За повече информация: +359 877 214 549

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby