ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с двор в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба335 000 €2 537 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи на партерен етаж в новострояща се сграда в квартал Манастирски ливади – изток.
Разпределението включва две спални, две бани и просторна дневна зона с излаз към собствен двор от две страни, осигуряващ допълнително пространство и възможност за обособяване на различни функционални кътове.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и паркомясто, като се използват висококачествени материали.
Локацията предлага удобен достъп до бул. България и ул. Тодор Каблешков, с добре развита инфраструктура и бърза връзка с центъра на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски начин на живот с удобствата на ново строителство и допълнителна външна площ.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
собствен двор
гараж / паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.