SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale335,000 €2,537 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
132 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 364 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи на партерен етаж в новострояща се сграда в квартал Манастирски ливади – изток.
Разпределението включва две спални, две бани и просторна дневна зона с излаз към собствен двор от две страни, осигуряващ допълнително пространство и възможност за обособяване на различни функционални кътове.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и паркомясто, като се използват висококачествени материали.
Локацията предлага удобен достъп до бул. България и ул. Тодор Каблешков, с добре развита инфраструктура и бърза връзка с центъра на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски начин на живот с удобствата на ново строителство и допълнителна външна площ.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • гараж / паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby