Продажба+65% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба580 000 €4 531 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска2 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 1 455 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, София, разположен в затворен комплекс на бул. България. Имотът е на пети етаж от седеметажна сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, две тераси и сервизни помещения, осигуряващи функционалност и удобство. Едната спалня разполага с гардеробна.

Сградата е завършена с Акт 16 и разполага с асансьор и възможност за паркиране. Подовото отопление е осигурено чрез индивидуално газово котле, а кухнята е оборудвана с уреди NEFF. Подовите настилки са от микроцимент, което допринася за модерния вид.

Локацията предлага добра инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до центъра на София и основни пътни артерии. Комплексът включва йога център, търговска зона и ресторант, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален градски дом с възможност за паркиране и достъп до разнообразни удобства.