Продажба -15% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 265 083 € 2 325 €/кв.м
Очакван наем 1 195 €/мес
Площ
114 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 195 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре 6 кв.
хол с кухненски бокс и трапезария 33.56 кв.
спалня 11.70 кв.
спалня 12.21 кв.
тоалета 2.27 кв.
баня с тоалетна 3.59 кв.
тераса 13.51 кв.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ114 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс в Манастирски ливади, София.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и паркинг, с висококачествени материали и шумоизолация.

Комплексът се намира в близост до основни пътни артерии и предлага контрол на достъпа и зелени площи между блоковете.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен дом в затворена среда с удобен достъп до града.

Описание от продавача

Директно от инвеститора тристаен апартамент намиращ се в един от бързо развиващите се райони на София - Манастирски Ливади Изток.

Апартамента е част от ново изграждащ се затворен комплекс ,,Виста Ривър Парк' намиращ се на ул.Луи Айер, в близост до големи пътни артерии Околовръстен път, бул.България, бул.Тодор Каблешков, състоящ се от две подземни гаражни нива, 4 блока и прекрасен малък Оазис между блоковото пространство.

Комплекса ще бъде изпълнен с висококачествени материали от най-висок клас, модерен и удобен функционален дизайн: окачена вентилируема фасада, дограма Reynaers с троен стъклопакет, шумоизолация, дизайнерски общи части със скрито осветление и стенни облицовки.

Разпределение на апартамента: Входно антре 6 кв., хол с кухненски бокс и трапезария 33.56 кв., спалня 11.70 кв., спалня 12.21 кв., тоалета 2.27 кв., баня с тоалетна 3.59 кв. и тераса с южно изложение 13.51 кв.

Изложение: Юг

Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 30 000 евро без ДДС, както и възможност за довършване до ключ.

Приблизителна локация