Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба285 650 €2 505 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 267 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс в Манастирски ливади, София.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и паркинг, с висококачествени материали и шумоизолация.

Комплексът се намира в близост до основни пътни артерии и предлага контрол на достъпа и зелени площи между блоковете.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен дом в затворена среда с удобен достъп до града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.