ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба325 000 €2 876 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Жилището е с площ от 113 кв.м, разположено на 4-ти етаж в пететажна тухлена сграда от 2020 г. Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и балкон. Апартаментът е обзаведен и поддържан, с прилежащо мазе и възможност за закупуване на подземен гараж. Сградата разполага с асансьор и паркоместа. Локацията е тиха, с бърз достъп до градски транспорт и Околовръстен път, което осигурява удобна връзка с центъра на София. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към Витоша
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района