Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба379 100 €3 384 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 564 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Манастирски ливади Изток, София, построен през 2022 г. в тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към панорамна тераса, две спални с обща тераса, мокро помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и включва паркомясто, а апартаментът е на трети етаж от пет. Изграден е с качествени материали, има газово котле и изводи за климатици, като се предлага на шпакловка и замазка.
Локацията е близо до Bulgaria Mall и Южен парк, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между градски живот и близост до природа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района