медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~67 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 613 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота) — 3 415 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София, в жилищен комплекс с обща площ 111.50 кв.м.
Разпределението включва коридор, всекидневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена с каменна фасада, оборудвана с асансьор и газово отопление, като апартаментът е завършен по БДС със 5-камерна дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е комуникативна, близо до булевард България и Тодор Каблешков, с лесен достъп до магазини, детска площадка и други удобства в района.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален апартамент в добре устроен квартал с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 682 €, а очакваният наем за района — 1 069 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 271 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 1 328 €/мес