Продажба -14% под пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 342 €/кв.м
Очакван наем 1 207 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 207 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
баня
тоалетна
хол
трапезария
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
качествени материали
контролиран достъп
асансъор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2020 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади запад, град София, разположен на трети етаж в сграда от 2020 г. с акт 16.

Разпределението включва антре, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, хол с трапезария и балкон, като помещението е с южно и източно изложение, осигуряващо добра естествена светлина.

Сградата е тухлена с качествени общи части, включително хидравличен асансьор, ПВЦ дограма и контролиран достъп. Апартаментът е ремонтиран и поддържан, с висококачествени довършителни материали и климатична инсталация.

Локацията е в близост до бул. България, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за жилищно ползване или офис, комбинирайки функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Тристаен апартамент със статут на ателие в Манастирски ливади запад непосредствена близост и видимост от бул.България в малка бутикова сграда с Акт образец 16 от 2020 г. Апартаментът е на трети етаж с изложение юг и изток и се състои по проект от антре, две спални баня с тоалетна, отделно тоалетна, хол с трапезария и балкон. В момента имотът се използва за офис - артистично завършен в отлично състояние югоизточно с много прозорци и много светлина. Сградата е с перфектни общи части
под и стълби полиран мрамор, стени - латекс, тавани латекс, монтирани алуминиеви парапети. Прозоречната дограма е ПВЦ. Входната врата е ПВЦ със стъклопакет и контролиран достъп. Наличен е хидравличен пътнически асансьор с автоматични врати. Осветлението е с датчик за автоматично включване и изключване.
Офиса е разположено на трети етаж на сградата, на кота +5,70 м., със застроена площ 94,60 кв.м., състоящо се от: коридор, отворено голямо работно помещение което може да се раздели поне на две големи помещения, голям кабинет, бокс с баня с тоалетна, килер , заедно с 4,83% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 16,67 кв.м. Довършителните работи са както следва: Входна врата блиндирана; Прозоречна дограма ПВЦ; Интериорни врати МДФ и стъкло; Стени и тавани латекс, под висококачествен мокет. Санитарно помещение: под гранитогрес, стени керамични плочи, таван латекс, вградена структура; Монтирани климатици. Апартамента е със изложени изток и юг изложение. Имотът се използва като офис. За контакт Мария Найденова. (yavlenaCOM/155175).

Приблизителна локация