Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба395 000 €3 910 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 635 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади в град София.
Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с наличен асансьор и етаж 2 от 5, като отоплението е на електричество.
Локацията предлага добра инфраструктура с близост до супермаркети, училища, детски градини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с лесен достъп до удобства и спокойна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
качествено строителство
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.