Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент с изглед към Витоша в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 188 000 € 1 898 €/кв.м
Очакван наем 990 €/мес
Площ
99 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~990 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
две самостоятелни спални
баня с тоалетна
тоалетна
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ниско строителство
изглед към Витоша
добра инфраструктура
Недостатъци
завършване на шпакловка и замаска

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ99 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нов жилищен комплекс в Малинова долина, характерен с нискоетажно строителство и съвременна инфраструктура. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, склад и тераса. Отоплението е предвидено на газ и ток. Комплексът предлага контролирана достъпност, озеленени площи, детски и спортни площадки. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и множество търговски обекти като IKEA и Технополис.

Описание от продавача

'Промакс' представя тристаен апартамент, в ж.к. Малинова долина, в затворен комплекс с безкомпромисно изпълнение и качество строителство и отлична локация.

ПРЕДИМСТВО НА КОМПЛЕКСА.
Намира се в Зона с ограничени градоустройствени показатели - ниско застрояване до 4 етажа, нов квартал с нова инфраструктура и комуникации.
С изглед към 'ВИТОША'.

Имотът се намира в район РИНГ МОЛ И НОВИЯ РИТЕЙЛ ПАРК, както и с бърз достъп до Околовръстен път, Симеоновско шосе, ж.к. 'Младост', бизнес парк - София, 'Гаритидж Парк'.

ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ В БЛИЗОСТ.
МАГАЗИНИ: ИКЕЯ, ДЕКАТЛОН, ТЕХНОПОЛИС, СПОРТ ДЕПО И МНОГО ДРУГИ.

ХАРАКТЕРИСТИКА НА ОБЕКТА.
Апартаментът е с функционално разпределение: входно антре, светла просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад и тераса. Имота е с правилни форми.
ЗП- 82кв.м., 99 кв.м., с общите части.
Отоплението заложено по проект на ГАЗ и ТОК.
Настилки: шпаклова и замаска.
Комплекса е с модерен дизайн, ограничен и контролиран достъп. Предвидено е озеленяване, алеи, място за отдих,детски площадки, място за спорт.

Възможност за закупуване на ГАРАЖ -подземен с топла връзка с застроена площ от 22.18 кв.м., 37.74 с общите части.

За допълнителна информация и огледи: 0895 77 07 27 - Димитров.

АГЕНЦИЯ 'ПРОМАКС' ПРЕДЛАГА НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ КОМПЛЕКСНА УСЛУГА: ПОСРЕДНИЧЕСКА, ПРАВНА ЗАЩИТА, СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ КРЕДИТИРАНЕ, АДМИНИСТРАТИВНО ОБСЛУЖВАНЕ.

Приблизителна локация