Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с източно изложение в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 3 Март 2026
Продажба 235 000 € 2 422 €/кв.м
Очакван наем 990 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~990 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

предверие
баня с wc
дневна с кухня и трапезария
спалня
спалня
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
близо до градски транспорт
затворен комплекс
Недостатъци
партер, нисък етаж

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен в затворен комплекс близо до бул. Симеоновско шосе. Апартаментът е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва предверие, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, две спални и склад, което осигурява функционално използване на пространството. Източното изложение позволява добра дневна светлина през сутрешните часове.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременен дизайн. Комплексът предлага сигурност и удобства, а близостта до бъдеща метростанция и градски транспорт улеснява придвижването.

Локацията е удобна, с множество магазини, спортни съоръжения и университети в близост, което прави района подходящ за семейства и млади професионалисти. Възможността за лесен достъп до основни пътни артерии е допълнително предимство.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в съвременна градска среда.

Описание от продавача

Charm property предлага на вашето внимание чудесен тристаен апартамент с източно изложение в елитния квартал ' Малинова долина '. Затворен комплекс с отлична локация, на 200 метра от бул. Симеоновско шосе , градски транспорт, множество магазини - хипермаркети, спортни съоръжения и университети в непосредствена близост.
Планирана Метростанция 3 при кръстовището на бул. Симеоновско шосе и ул. Проф. д-р Ив. Странски .
Апартамента е с площ - 87,43 кв.м., заедно с 1,80 % идеални части от общите части на сградата, с обща площ - 97,23 кв.м., със следното разпределение:
- предверие
- баня с wc
- дневна с кухня и трапезария
- 1 спалня
- 2 спалня
- склад

За повече информация: 0878 53 72 58

Приблизителна локация