медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 91% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен в затворен комплекс близо до бул. Симеоновско шосе. Апартаментът е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.
Разпределението включва предверие, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, две спални и склад, което осигурява функционално използване на пространството. Източното изложение позволява добра дневна светлина през сутрешните часове.
Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременен дизайн. Комплексът предлага сигурност и удобства, а близостта до бъдеща метростанция и градски транспорт улеснява придвижването.
Локацията е удобна, с множество магазини, спортни съоръжения и университети в близост, което прави района подходящ за семейства и млади професионалисти. Възможността за лесен достъп до основни пътни артерии е допълнително предимство.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в съвременна градска среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo