Продажба +16% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 251 750 € 2 650 €/кв.м
Очакван наем 1 004 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 004 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 4.8% от публикуването · 11 620 €
240 130 €
4 Фев 2026 Публикуване
251 750 € ▲ 11 620 € (4.8%)
30 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

коридор
всекидневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
сервизно помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
функционално разпределение
близо до детска градина
възможност за гараж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Намира се в нова тухлена сграда с АКТ 15, построена през 2026 година. Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 6.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, сервизно помещение и една тераса. Общата площ е 95,29 кв.м., от които 76,45 кв.м. са чиста застроена площ. Към апартамента има мазе с обичайна квадратура.

Сградата е нова, с тухлено строителство, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Сградата е разположена на комуникативно място с лесен достъп до детска градина, супермаркети, търговски обекти, заведения и автобусни спирки. В близост се предвижда и бъдеща метростанция.

Възможно е закупуване на гаражи и паркоместа, което е удобство за собствениците. Жилището е със статут на апартамент, което улеснява административните процедури.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Описание от продавача

3-СТАЕН| АКТ 15

Агенция за недвижими имоти 'Имотен център България' предлага за продажба 3-стаен апартамент в ж.к. 'Малинова долина' с АКТ 15.

Апартаментът е в чисто нова тухлена сграда, намираща се на комуникативно място - в близост до детска градина, супермаркети, търговски обекти, заведения, автобусни спирки, както и до бъдещата метростанция.

Имотът е ситуиран на 4-ти етаж, с обща площ от 95,29 кв. м. и 76,45 кв. м. чиста застроена площ, като разпределението е следното: коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, сервизно помещение (склад) и една тераса. Към апартамента се предлага и мазе със стандартна квадратура.

Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.
Жилището е със статут на апартамент.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с посочения телефонен номер.
Отговорен брокер за имота:Иванита Иванова.

Приблизителна локация