Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба300 000 €3 157 €/м²

Очакван наем956 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер с удоволствие представя елегантен тристаен апартамент, разположен в един от най-динамично развиващите се райони на София Малинова долина

✨ Забележителен имот за семейства, които търсят съвременен комфорт и стратегическа локация. Апартаментът е построен през 2025 г. и се радва на модерна архитектура и функционално разпределение.

📐 Обща площ: 95 кв.м.

🏷️ Цена: 250,000

Апартаментът се състои от:

• 🛋️ Просторна всекидневна с кухненски бокс, идеална за семейно събиране и релакс

• 🛏️ Две комфортни спални, осигуряващи спокоен сън и уединение

• 🛁 Една модерна баня с всички необходими удобства

• 🌅 Елегантен балкон с прекрасна гледка, перфектен за сутрешното кафе или вечерна чаша вино

• 🛗 Удобен асансьор за безпроблемен достъп до всички етажи

🔹 Малинова Долина е известна със спокойната си атмосфера и отличната си инфраструктура. Районът е предпочитан заради множеството зелени площи, предлагащи възможности за отдих на открито, и бързия достъп до централната част на София. В близост се намират учебни заведения, магазини и спортни центрове, които правят квартала удобен и привлекателен за живеене.

🏡 Вашият нов дом ви очаква в сърцето на модерния и уютен квартал Малинова Долина. Не пропускайте възможността да се възползвате от изключителното предложение!

КОД НА ИМОТА 365229

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.