Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 December 2025 Updated: 4 August 2026
Sale300,000 €3,157 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
95 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер с удоволствие представя елегантен тристаен апартамент, разположен в един от най-динамично развиващите се райони на София Малинова долина

✨ Забележителен имот за семейства, които търсят съвременен комфорт и стратегическа локация. Апартаментът е построен през 2025 г. и се радва на модерна архитектура и функционално разпределение.

📐 Обща площ: 95 кв.м.

🏷️ Цена: 250,000

Апартаментът се състои от:

• 🛋️ Просторна всекидневна с кухненски бокс, идеална за семейно събиране и релакс

• 🛏️ Две комфортни спални, осигуряващи спокоен сън и уединение

• 🛁 Една модерна баня с всички необходими удобства

• 🌅 Елегантен балкон с прекрасна гледка, перфектен за сутрешното кафе или вечерна чаша вино

• 🛗 Удобен асансьор за безпроблемен достъп до всички етажи

🔹 Малинова Долина е известна със спокойната си атмосфера и отличната си инфраструктура. Районът е предпочитан заради множеството зелени площи, предлагащи възможности за отдих на открито, и бързия достъп до централната част на София. В близост се намират учебни заведения, магазини и спортни центрове, които правят квартала удобен и привлекателен за живеене.

🏡 Вашият нов дом ви очаква в сърцето на модерния и уютен квартал Малинова Долина. Не пропускайте възможността да се възползвате от изключителното предложение!

КОД НА ИМОТА 365229

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby