Продажба -13% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 187 000 € 1 989 €/кв.м
Очакван наем 1 000 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 000 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс и трапезария
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
собствен двор
затворен комплекс
ново строителство
Недостатъци
партер, нисък етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Малинова долина, София, разположен на първи етаж в нова тухлена сграда от 2027 година. Жилището е част от затворен комплекс с общо четири сгради, което осигурява спокойствие и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и две бани с тоалетна. Апартаментът има южно изложение и собствен двор от 53 кв.м, което добавя допълнително пространство за отдих.

Сградата е с луксозни общи части и модерен дизайн, изградена с качествени материали. Отоплението е предвидено на газ, което е удобен и икономичен вариант за София.

Локацията е тиха и зелена, на минути от Ринг Мол, с възможност за закупуване на паркомясто. Това прави имота подходящ за семейства, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие.

Общата площ на апартамента е 94 кв.м, от които 80.83 кв.м чиста жилищна площ. Възможни са довършителни работи според предпочитанията на купувача.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Малинова долина находящ се на тихо и спокойно място на минути разстояние от Ринг Мол. Сградата е част от затворен жилищен комплекс, общо четири сгради. Луксозни общи части, контрол на достъпа, модерен дизайн и зеленина. Апартамента се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, двор. С южно изложение. Чиста площ 80.83 + двор 53кв.м. Отоплението е предвидено на газ. Възможност за закупуване на паркомясто. Възможност за довършителни работи и съдействие за кредит. Оферта в агенцията 11386. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

Приблизителна локация