ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с тераса и асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба201 291 €2 141 €/м²

Очакван наем943 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска893 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м, разположен в квартал Малинова долина в София.
Разпределението включва функционални помещения с просторна тераса, подходяща за отдих и гледка към зелени площи.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с качествени тухлени материали и разполага с асансьор.
Локацията осигурява тишина и близост до основни пътни артерии, както и до зелени пространства и удобства.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добър баланс между градска среда и природа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса с гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.