SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale201,291 €2,141 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

94 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment893 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м, разположен в квартал Малинова долина в София.
Разпределението включва функционални помещения с просторна тераса, подходяща за отдих и гледка към зелени площи.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с качествени тухлени материали и разполага с асансьор.
Локацията осигурява тишина и близост до основни пътни артерии, както и до зелени пространства и удобства.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добър баланс между градска среда и природа.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса с гледка

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.