медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 811 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 152 кв.м, разположен във втория етаж на нова сграда в Малинова долина, София. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, гардеробна, две санитарни помещения, склад и тераса по дължината на апартамента. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и паркинг, и разполага с Акт 16. Локацията е удобна, с достъп до градски транспорт и близост до университети и Националната спортна академия, като районът е с ниско застрояване и гледка към Витоша. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда с добри комуникации.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
медиана 2 594 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 496 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 940 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 594 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 496 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 721 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 721 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 392 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 774 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 392 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес