ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Малинова долина с две тераси

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба315 200 €2 387 €/м²

Очакван наем965 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем965 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 433 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Малинова долина, София, построен през 2026 г. на последен 6-ти етаж.

Разпределението включва две спални, две бани, мокро помещение и две тераси, което осигурява удобство и комфорт за семейство.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, оборудвана с интернет и видеонаблюдение.

Кварталът е спокоен, с чист въздух и добра връзка с основни пътни артерии и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен градски дом с удобства и достъп до природа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.