SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 May 2026 Updated: 3 July 2026

Sale315,200 €2,387 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

132 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 450 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Малинова долина, София, построен през 2026 г. на последен 6-ти етаж.

Разпределението включва две спални, две бани, мокро помещение и две тераси, което осигурява удобство и комфорт за семейство.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, оборудвана с интернет и видеонаблюдение.

Кварталът е спокоен, с чист въздух и добра връзка с основни пътни артерии и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен градски дом с удобства и достъп до природа.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.