Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 61 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 1 859 €/м² срещу 2 338 €/м².

Тристаен апартамент с обща площ 128 кв.м, разположен на партерен етаж в Малинова долина, София. Имотът включва собствен двор от 35 кв.м, който предоставя допълнително външно пространство.

Разпределението е функционално с просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две бани, което осигурява удобство за семейно ползване. Изложението е южно и западно, което гарантира добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, строителството е ново с очакван акт 16 през 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е в процес на завършване, което изисква внимание към завършителните дейности.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и зелени зони, което осигурява балансиран градски начин на живот.

Подходящ е за семейно живеене с възможност за инвестиция благодарение на добрата инфраструктура и близостта до удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 056 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива 86% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 11 990 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина