Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 18 Септември 2025 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба322 530 €2 601 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 491 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 4 962 €

317 568 €18 Септември 2025Първоначална цена
322 530 €▲ 4 962 € (1.6%) 4 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА! АКТ15, пред АКТ16! ДОМ ЗА ВАС БГ ви преставя тристаен апартамент С ДВОР 100м2! Жилище без аналог - 180* панорама!

Площ: 124м2 с общи части, 110м2 застроена площ.
Изложение: североизток/ югоизток
Дограма: Саламандър 5 камерна
Разпределение: антре 10,60м2,коридор 3,30м2 баня/wc1 4,20м2 , баня/wc2 4,20м2 дневна с кухненски бокс 34,30м2, спалня1 16,30м2, спалня2 14,80м2, тераса 7,50м2. Самостоятелен ограден двор към апартамента 100м2.
Етап: с акт15, акт 16 е предвиден за декември 25г.
Строителство: тухла, фасада еталбонд.
Контрол на достъп: Чип
Предава се на шпакловка и замазка.
Предлагаме и други жилища в сградата.
Паркоместа в подземен гараж.

При избор на апартамент получавате безплатно съдействаме за банков кредит при най-добри условия, към всички банки!

За повече информация и оглед ID104 - 0877772779 Анелия Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 327 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.