Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 18 September 2025 Updated: 8 June 2026
Sale322,530 €2,601 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
124 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,431 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 475 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.6% · 4,962 €
  1. 317,568 €18 September 2025Първоначална цена
  2. 322,530 €▲ 4,962 € (1.6%) 4 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА! АКТ15, пред АКТ16! ДОМ ЗА ВАС БГ ви преставя тристаен апартамент С ДВОР 100м2! Жилище без аналог - 180* панорама!

Площ: 124м2 с общи части, 110м2 застроена площ.
Изложение: североизток/ югоизток
Дограма: Саламандър 5 камерна
Разпределение: антре 10,60м2,коридор 3,30м2 баня/wc1 4,20м2 , баня/wc2 4,20м2 дневна с кухненски бокс 34,30м2, спалня1 16,30м2, спалня2 14,80м2, тераса 7,50м2. Самостоятелен ограден двор към апартамента 100м2.
Етап: с акт15, акт 16 е предвиден за декември 25г.
Строителство: тухла, фасада еталбонд.
Контрол на достъп: Чип
Предава се на шпакловка и замазка.
Предлагаме и други жилища в сградата.
Паркоместа в подземен гараж.

При избор на апартамент получавате безплатно съдействаме за банков кредит при най-добри условия, към всички банки!

За повече информация и оглед ID104 - 0877772779 Анелия Димитрова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 327 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby